De 5 beste kantoorvastgoedbedrijven in Amsterdam

Amsterdam is een dynamische stad waar het aanbod van kantoorvastgoed blijft groeien. Of je nu op zoek bent naar een moderne werkplek, een historisch pand of flexibele kantoorruimtes, de stad biedt voor ieder wat wils. In deze gids bespreken we de 5 beste kantoorvastgoedbedrijven in Amsterdam die je kunnen helpen met het vinden, beheren en optimaliseren van jouw zakelijke ruimte. Maar wat voor diensten kun je precies verwachten van deze bedrijven? En welke aspecten spelen een rol bij het kiezen van de juiste partner? Hier is een overzicht:

  • Verhuur van kantoorruimtes: Van kleine kantoren tot grote bedrijfsverzamelgebouwen, vaak met een prijsrange van €150 tot €500 per m² per jaar.
  • Beheer van commercieel vastgoed: Inclusief onderhoud, huurcontracten en financiële administratie.
  • Advies over vastgoedstrategie: Zoals het optimaliseren van werkplekken of uitbreidingsmogelijkheden.
  • Taxatie en waardebepaling: Voor zowel koop als huur, met tarieven vanaf €500 per taxatie.
  • Aankoopbegeleiding: Begeleiding bij het aanschaffen van bedrijfspanden, inclusief juridische en financiële ondersteuning.
  • Projectontwikkeling: Renovatie en nieuwbouw van kantoorruimtes op maat.
  • Duurzaamheidsadvies: Ondersteuning bij het verduurzamen van kantoren, zoals energielabels of zonnepanelen.
  • Flexibele werkplekken: Korte huurperiodes en gedeelde ruimtes, ideaal voor startups, met prijzen vanaf €200 per maand.

Lees verder om te ontdekken welke bedrijven in Amsterdam uitblinken in deze diensten en hoe zij jouw zakelijke ambities kunnen ondersteunen.

5

Aantal bedrijven

190

Geverifieerde beoordelingen

4,24

Gemiddelde beoordeling

De bedrijfsnaam is cbre
Contact

1. De bedrijfsnaam is cbre

★ ★ ★ ★ ★ 3,9/5
The Core, Anthony Fokkerweg 15, 1059 CM, Amsterdam
  • Kantoorvastgoedbedrijf

Waarom wij ze kozen

CBRE is een toonaangevend kantoorvastgoedbedrijf dat zich richt op het leveren van geïntegreerde en datagestuurde diensten om de waarde van commercieel vastgoed te maximaliseren. Met een team van meer dan 140.000 professionals wereldwijd en diepgaande lokale kennis biedt het bedrijf oplossingen op maat voor vastgoedontwikkelaars, investeerders en huurders. De expertise van CBRE in Amsterdam beslaat een breed scala aan sectoren, waaronder kantoren, industrie, zorgvastgoed, en de hotel- en woningmarkt. Dankzij de unieke combinatie van marktonderzoek en innovatieve benaderingen, helpt het bedrijf klanten strategische beslissingen te nemen in een dynamische en concurrerende vastgoedmarkt.

Vanuit hun state-of-the-art hoofdkantoor in Amsterdam-Zuid, dat symbool staat voor innovatie en duurzaamheid, ondersteunt het team klanten bij projecten variërend van nieuwbouw en transformaties tot vastgoedbeheer en bedrijfsoptimalisatie. De Amsterdamse vastgoedmarkt, met haar internationale allure en strategische ligging, biedt volop kansen voor bedrijven en investeerders. CBRE speelt hier een sleutelrol in door lokaal maatwerk te combineren met wereldwijde expertise. Met een focus op duurzaamheid, multifunctionele gebouwen en toekomstbestendige oplossingen, biedt het bedrijf een unieke meerwaarde voor de voortdurend evoluerende vastgoedbehoeften in de hoofdstad.

Meer bekijken
De bedrijfsnaam is the collection
Contact

2. De bedrijfsnaam is the collection

★ ★ ★ ★ ★ 4,5/5
Meeuwenlaan 98-100, 1021 JL, Amsterdam
  • Kantoorvastgoedbedrijf
  • Vereniging/organisatie

Waarom wij ze kozen

The Collection Chapter No. 12 is een dynamisch kantoorvastgoedbedrijf dat gevestigd is in het iconische Pand Noord, net over het IJ vanaf Amsterdam Centraal Station. Dit historische gebouw, oorspronkelijk gebouwd in 1917 en uitgebreid in 2006, combineert een traditionele bakstenen gevel met een moderne turquoise architectuur die de havenwateren weerspiegelt. Als creatieve hub biedt Pand Noord meer dan 7.800 vierkante meter aan lichte, moderne werkruimtes en uitgebreide faciliteiten, waaronder een cinema, een gym, vergaderruimtes, een restaurant en zelfs gedeelde e-bikes. Het is de thuisbasis van meer dan 40 creatieve bedrijven en biedt een inspirerende omgeving waar samenwerking en groei centraal staan.

De unieke voorzieningen en strategische ligging maken dit pand een ideaal toevluchtsoord voor bedrijven die een hoogwaardige werkplek zoeken in het hart van Amsterdam. Met een indoor parkeergarage, uitstekende openbaar vervoersverbindingen en nabijgelegen restaurants en cafés, is het een praktische en aantrekkelijke locatie. De combinatie van historische charme en moderne functionaliteit, samen met de focus op gemeenschapsgevoel en welzijn, heeft Pand Noord tot een geliefde bestemming gemaakt voor bedrijven in diverse sectoren. Het is meer dan een werkplek; het is een plek waar creativiteit en productiviteit samenkomen.

Meer bekijken
De bedrijfsnaam is johnny river
Contact

3. De bedrijfsnaam is johnny river

★ ★ ★ ★ ★ 4,4/5
Joan Muyskenweg 22, 1096 CJ, Amsterdam
  • Kantoorvastgoedbedrijf
  • Restaurant

Waarom wij ze kozen

Kantoorgebouw Johnny River biedt een unieke werkervaring in het dynamische stadsdeel Overamstel in Amsterdam. Het boetiekkantoor onderscheidt zich door een sfeervolle inrichting en uitgebreide faciliteiten, waaronder een sociaal hart, een restaurant met gezonde lunches, en prachtige vergaderruimtes. Gelegen nabij de A2 en A10 en op loopafstand van metrostation Overamstel, is het kantoor uitstekend bereikbaar voor zowel automobilisten als OV-gebruikers. Bovendien zorgt het energielabel A++ voor een duurzame werkomgeving, terwijl voorzieningen zoals een ruim parkeerterrein, oplaadpalen, rolstoeltoegang en een fietsenstalling bijdragen aan het comfort van werknemers en bezoekers.

Met het innovatieve turnkey-concept BeSettled, biedt het kantoor vastgoedbedrijf een compleet ingerichte werkplek, van meubels tot koffieautomaten. Deze aanpak ontzorgt huurders volledig, zodat zij zich kunnen focussen op hun kernactiviteiten. Johnny River is ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een inspirerende en moderne werkomgeving, waar hospitality en efficiëntie centraal staan. Het restaurant en de cateringservice zorgen ervoor dat werknemers niet alleen productief, maar ook met plezier hun dagen doorbrengen. Met flexibele kantoorruimtes en een toegewijd service- en facilityteam, is Johnny River een uitstekende keuze voor bedrijven die willen groeien in een professionele omgeving.

Meer bekijken
De bedrijfsnaam is Coengebouw
Contact

4. De bedrijfsnaam is Coengebouw

★ ★ ★ ★ ★ 4,2/5
Kabelweg 37, 1014 BA, Amsterdam
  • Kantoorvastgoedbedrijf

Waarom wij ze kozen

Coengebouw, gelegen in het strategisch belangrijke Sloterdijk Business Park, biedt een ideale kantooromgeving voor groeiende bedrijven van 4 tot 40 personen. Met een focus op minimalistisch ontwerp, creëert het een platform dat bedrijven in staat stelt hun eigen merk centraal te stellen. De locatie combineert privacy met een gevoel van gemeenschap en biedt moderne voorzieningen zoals glasvezelinternet, flexibele huurvoorwaarden en 24/7 toegang. Het gebouw beschikt over een receptie, lunchfaciliteiten, meerdere vergaderruimtes en concentratieplekken, samen met optionele parkeergelegenheid in de nabijgelegen garage.

Dankzij de uitstekende bereikbaarheid via zowel de A10-snelweg als openbaar vervoer – waaronder metrostation Isolatorweg en station Amsterdam Sloterdijk – is deze locatie perfect gepositioneerd voor bedrijven die waarde hechten aan gemak en connectiviteit. De aangeboden diensten, zoals privékantoren, virtuele kantoren, en flexibele werkplekken, maken de Coengebouw een aantrekkelijke keuze voor startups en groeiende ondernemingen. Dagelijkse schoonmaak van gemeenschappelijke ruimtes, hoogwaardige koffie en thee, en een uitnodigende gemeenschappelijke sfeer versterken de professionele maar toegankelijke ambiance van dit kantoorvastgoedbedrijf.

Meer bekijken
De bedrijfsnaam is Berghaus Amsterdam
Contact

5. De bedrijfsnaam is Berghaus Amsterdam

★ ★ ★ ★ ★ 4,2/5
Kon. Wilhelminaplein 4, 1062 LE, Amsterdam
  • Kantoorvastgoedbedrijf

Waarom wij ze kozen

Berghaus Amsterdam is een innovatieve en multifunctionele ontwikkeling in het hart van het voormalige Fashion District van Amsterdam. Dit ambitieuze project, ontwikkeld door Boelens de Gruyter, combineert op harmonieuze wijze kantoor-, woon- en winkelruimtes en biedt daarmee een unieke bestemming voor een moderne stedelijke levensstijl. Met een totaal van 20.429 m² aan kantoorruimte, 2.462 m² aan retail- en horecaruimte en 288 huurappartementen, vormt deze dynamische campus de kern van een nieuw bruisend stadsdeel. Het ontwerp, geïnspireerd door de historische Amsterdamse School en gecombineerd met hedendaagse architectuur, creëert een harmonieuze balans tussen oud en nieuw, wat resulteert in een licht en ruimtelijk complex. De oplevering staat gepland voor Q1-2025, waarmee Berghaus een sleutelrol zal spelen in de heropleving van deze iconische wijk.

Met een sterke focus op duurzaamheid en innovatie, streeft Berghaus naar een BREEAM Excellent-certificering, aangevuld met geavanceerde slimme technologieën. Het biedt flexibele kantoorruimtes met interconnecterende verdiepingen en gedeelde werkruimtes in een centraal Atrium, ideaal voor zowel kleine als grote bedrijven. De locatie naast station Lelylaan zorgt voor optimale bereikbaarheid en draagt bij aan milieuvriendelijke mobiliteit. Daarnaast biedt de campus een levendig 24/7-communityconcept door een mix van kantoorruimtes, woningen en voorzieningen zoals restaurants en detailhandel, allemaal ontworpen om een levendige marktsfeer te creëren. Dit project markeert een nieuw tijdperk van stedelijke ontwikkeling en zet de rijke geschiedenis van het Fashion District voort met een visie op de toekomst.

Meer bekijken

Veelgestelde vragen

Wat zijn de gemiddelde kosten voor het huren van kantoorruimte in Amsterdam?

De huurprijzen voor kantoorruimte in Amsterdam variëren doorgaans van €150 tot €500 per m² per jaar, afhankelijk van de locatie, de staat van het pand en de voorzieningen. Voor flexibele werkplekken beginnen de prijzen meestal bij €200 per maand.

Hoe kies ik het juiste kantoorvastgoedbedrijf in Amsterdam?

Let bij het kiezen van een kantoorvastgoedbedrijf op hun specialisaties, ervaring in de regio Amsterdam, recensies van andere klanten en de aangeboden diensten. Vraag ook naar transparantie in kosten en contractvoorwaarden.

Hoe lang duurt het gemiddeld om een kantoorruimte te huren of aan te kopen via een vastgoedbedrijf?

Het proces om een kantoorruimte te huren kan doorgaans 1 tot 3 maanden in beslag nemen, afhankelijk van de beschikbaarheid en onderhandelingen. Voor de aankoop van een bedrijfspand kan dit 3 tot 6 maanden duren, inclusief juridische en financiële afhandeling.

Welke diensten vallen onder het beheer van commercieel vastgoed?

Bij commercieel vastgoedbeheer kun je denken aan het onderhoud van het pand, huurincasso, het opstellen en beheren van huurcontracten, financiële administratie en het oplossen van technische problemen.

Wat kost een taxatie of waardebepaling van een kantoorruimte in Amsterdam?

De kosten voor een taxatie of waardebepaling van een kantoorruimte beginnen meestal bij €500. Dit kan oplopen, afhankelijk van de grootte van het pand en de complexiteit van de taxatie.

Waar moet ik op letten bij het huren van flexibele werkplekken in Amsterdam?

Let op de huurvoorwaarden, zoals minimale huurperiode, toegangstijden, voorzieningen (bijvoorbeeld internet en vergaderruimtes) en extra kosten. Controleer ook of de locatie goed bereikbaar is voor jou en je team.

Hoe kan een kantoorvastgoedbedrijf helpen met het verduurzamen van mijn kantoorruimte?

Een kantoorvastgoedbedrijf kan advies geven over energiebesparende maatregelen, zoals het installeren van zonnepanelen, verbeteren van isolatie of het upgraden van het energielabel. Ze kunnen ook subsidies en financieringsopties voor verduurzaming onderzoeken.

Zijn er extra kosten waar ik rekening mee moet houden bij het huren of kopen van kantoorruimte?

Naast de huur- of aankoopprijs kunnen er extra kosten zijn, zoals servicekosten (voor onderhoud en gemeenschappelijke ruimtes), makelaarskosten, notariskosten en eventuele renovatiekosten. Vraag altijd om een volledige kostenopgave vooraf.

Gerelateerde diensten

Bedrijf publiceren