De 7 beste vastgoedontwikkelaars in Amsterdam

Amsterdam is een stad die voortdurend in ontwikkeling is, en het werk van de beste vastgoedontwikkelaars speelt hierin een cruciale rol. Of je nu op zoek bent naar een nieuwbouwproject, een gerenoveerd grachtenpand, of advies voor duurzame bouwoplossingen, de vastgoedontwikkelaars in Amsterdam bieden een breed scala aan diensten. In deze gids bespreken we de 7 beste vastgoedontwikkelaars in de stad, die bekend staan om hun innovatieve aanpak en hoogwaardige realisaties. Lees verder om te ontdekken wie er uitblinken in het vormgeven van de Amsterdamse skyline en het creëren van leefbare, toekomstbestendige wijken.

  • Nieuwbouwprojecten: Ontwikkeling van moderne woon- en kantoorruimtes, met prijzen variërend van €2.500 tot €5.000 per m².
  • Renovaties: Transformatie van historische panden, inclusief restauratie en modernisering, met een gemiddelde prijs vanaf €50.000 per project.
  • Advies en projectmanagement: Strategische begeleiding bij vastgoedontwikkeling, vanaf €100 per uur.
  • Duurzame bouwoplossingen: Implementatie van energiezuinige technologieën en materialen, vanaf €200 per m² extra kosten.
  • Commerciële vastgoedontwikkeling: Realisatie van winkelcentra en bedrijfsruimtes, met een projectbudget vanaf €500.000.
  • Financieringsadvies: Hulp bij het verkrijgen van leningen en subsidies voor vastgoedprojecten, vanaf €1.000 per adviestraject.
7

Aantal bedrijven

401

Geverifieerde beoordelingen

3,59

Gemiddelde beoordeling

De bedrijfsnaam is liv residential
Contact

1. De bedrijfsnaam is liv residential

★ ★ ★ ★ ★ 3,9/5
Generaal Vetterstraat 74, 1059 BW, Amsterdam
  • Vastgoedontwikkelaar

Waarom wij ze kozen

LIV Residential is een innovatief huurder services platform dat de zoektocht naar een woning eenvoudig, snel en persoonlijk maakt. Met een breed aanbod aan huurwoningen in steden zoals Amsterdam, Den Haag, Utrecht en Rotterdam biedt het platform een oplossing voor uiteenlopende woonwensen. Door gebruik te maken van technologie, zoals de LIV mobiele app en een digitale conciërge, biedt het platform niet alleen woningen, maar ook handige extra services zoals pakketontvangst en deelmobiliteit. Dit maakt het een aantrekkelijke keuze voor huurders die op zoek zijn naar gemak en maatwerk.

Het platform is ontwikkeld door Orange Capital Partners, een gerenommeerde institutionele belegger die eigenaar is van meer dan 14.000 huurwoningen in Nederland en daarbuiten. Door een gebruiksvriendelijke werkwijze, waaronder digitale verhuur en snelle sleuteloverdracht, weet het platform zich te onderscheiden in de vastgoedmarkt. De focus op persoonlijke aandacht en een efficiënte verhuurervaring maakt het een waardevolle toevoeging aan onze bedrijvengids voor iedereen die op zoek is naar een woning in een van de dynamische stadscentra.

Meer bekijken
De bedrijfsnaam is nimvest
Contact

2. De bedrijfsnaam is nimvest

★ ★ ★ ★ ★ 3,4/5
Brouwersgracht 278-A-H, 1013 HG, Amsterdam
  • Vastgoedontwikkelaar

Waarom wij ze kozen

Nimvest is een toonaangevende vastgoedontwikkelaar die gespecialiseerd is in de aankoop, verhuur, renovatie en verduurzaming van zowel residentieel als bedrijfsmatig onroerend goed. Het bedrijf biedt een unieke service waarbij woningen en beleggingspanden direct kunnen worden verkocht, zonder financieringsvoorbehoud en zonder makelaarskosten. Nimvest staat bekend om zijn snelle betaling, transparante processen en gegarandeerd hoge prijzen, waardoor verkopers direct zekerheid hebben. Of het nu gaat om panden in uitstekende staat, met achterstallig onderhoud, of zelfs verhuurd vastgoed, Nimvest koopt alle typen en zorgt ervoor dat ze toekomstbestendig worden gemaakt.

Met landelijke dekking en een focus op betrouwbaarheid, biedt Nimvest zijn diensten aan in zowel grote steden als kleinere dorpen door heel Nederland. Het bedrijf onderscheidt zich door zijn klantgerichte aanpak en aandacht voor huurders, wat het een populaire keuze maakt voor verkopers die op zoek zijn naar een efficiënte en probleemloze verkoopervaring. Het feit dat Nimvest panden koopt in iedere staat van onderhoud en direct de beste voorwaarden biedt, maakt het een waardevolle toevoeging aan onze bedrijvengids voor vastgoedoplossingen.

Meer bekijken
De bedrijfsnaam is Layers Development
Contact

3. De bedrijfsnaam is Layers Development

★ ★ ★ ★ ★ 4,8/5
Daniël Goedkoopstraat 12k, 1096 BD, Amsterdam
  • Vastgoedontwikkelaar

Waarom wij ze kozen

Layers Development is een toonaangevende vastgoedontwikkelaar gespecialiseerd in bedrijfsmatig vastgoed dat ondernemers helpt groeien. Het bedrijf staat bekend om zijn duurzame en esthetisch aantrekkelijke gebouwen op strategische locaties in Nederland. Met meer dan 25 locaties biedt het flexibele werkruimtes die zowel praktisch als inspirerend zijn. De zorgvuldig ontworpen bedrijfsunits variëren in grootte en prijs, waardoor ze geschikt zijn voor verschillende behoeften van ondernemers en beleggers.

Ondernemers kiezen voor Layers vanwege de unieke uitstraling van de ruimtes, de hoge functionaliteit en de uitstekende bereikbaarheid van hun locaties. Beleggers waarderen de hoge verhuurbaarheid en het rendement van deze panden. Of het nu gaat om een compacte werkunit in Hoofddorp of een ruime XL-unit in Amstelveen, Layers creëert plekken waar men met plezier werkt en groeit. Het bedrijf richt zich op het leveren van hoogwaardige vastgoedoplossingen, altijd met aandacht voor duurzaamheid en toekomstbestendigheid.

Meer bekijken
De bedrijfsnaam is damvest
Contact

4. De bedrijfsnaam is damvest

★ ★ ★ ★ ★ 4,7/5
Amsteldijk 52-H, 1074 HX, Amsterdam
  • Vastgoedontwikkelaar

Waarom wij ze kozen

DamVest is een dynamische particuliere investeringsmaatschappij gespecialiseerd in binnenstedelijk onroerend goed. Het bedrijf richt zich op zowel residentieel vastgoed, zoals karakteristieke woningen en grotere portefeuilles in steden als Amsterdam, Rotterdam, Den Haag en Utrecht, als op commercieel vastgoed door heel Nederland. Met een sterke expertise in het acquireren, ontwikkelen en optimaliseren van unieke vastgoedportefeuilles heeft het een indrukwekkende staat van dienst opgebouwd. Sinds 2020 breidde het zijn activiteiten uit naar commerciële sectoren, waaronder supermarkten, industriële panden en logistieke centra, waarmee het inspeelt op veranderende marktvraag en groeiende interesse van buitenlandse beleggers.

Met een ervaren team van professionals biedt het bedrijf een veelzijdige aanpak in zowel residentieel als commercieel vastgoed. Of het nu gaat om de herontwikkeling van oudere panden, de aankoop van moderne distributiecentra of samenwerkingen met institutionele beleggers, DamVest combineert betrouwbaarheid, creativiteit en strategische inzichten om waarde toe te voegen aan elk project. Dankzij hun brede geografische spreiding en veelzijdige portefeuille, variërend van woningen in de Randstad tot industriële objecten in Gelderland en Limburg, speelt DamVest een sleutelrol in de Nederlandse vastgoedsector.

Meer bekijken
De bedrijfsnaam is flinq vastgoed
Contact

5. De bedrijfsnaam is flinq vastgoed

★ ★ ★ ★ ★ 2,3/5
Amsteldijk 131, 1078 RT, Amsterdam
  • Vastgoedontwikkelaar

Waarom wij ze kozen

Flinq Vastgoed is een dynamische vastgoedontwikkelaar die zich richt op hoogwaardige projecten in de Randstad. Met een jong en ambitieus team biedt het bedrijf een breed scala aan diensten, waaronder vastgoedontwikkeling, beheer, beleggingen en verbouwingen. Het team staat bekend om zijn professionele aanpak en het vermogen om complexe uitdagingen op te lossen. Dankzij hun ervaring en bewezen prestaties heeft Flinq Vastgoed een sterke reputatie opgebouwd als betrouwbare partner in de vastgoedsector.

Het bedrijf onderscheidt zich door een persoonlijke en doelgerichte aanpak, waarbij het ontzorgen van opdrachtgevers centraal staat. Hun projecten variëren van high-end verbouwingen tot funderingsherstel en transformaties van bedrijfsruimtes, wat de veelzijdigheid van hun expertise benadrukt. Met een focus op kwaliteit en innovatie zet Flinq Vastgoed zich in om duurzame en waardevolle oplossingen te bieden voor zowel particulieren als bedrijven. Deze toewijding maakt het een waardevolle toevoeging aan onze gids.

Meer bekijken
De bedrijfsnaam is Rockfield Real Estate
Contact

6. De bedrijfsnaam is Rockfield Real Estate

★ ★ ★ ★ ★ 2,4/5
Naritaweg 223, 1043 CB, Amsterdam
  • Vastgoedontwikkelaar

Waarom wij ze kozen

Rockfield Real Estate is een toonaangevende, jonge en dynamische vastgoedontwikkelaar en investment manager die zich richt op het creëren van duurzame en aangename leef- en werkomgevingen in Nederland. Met expertise in co-living, studentenhuisvesting en middeldure huur in stedelijke gebieden, onderscheidt het bedrijf zich door innovatieve concepten en een sterke focus op betaalbaarheid en gezonde leefomgevingen. Het bedrijf integreert ontwikkeling, beheer en investeringsbeheer in één uniek platform, speciaal ontworpen voor institutionele beleggers die duurzaamheid en toekomstgerichte oplossingen waarderen.

Met meer dan 5.000 woningen onder beheer en 10.000 woningen ontwikkeld, heeft het bedrijf een significante impact in de vastgoedsector. Hun betrokkenheid bij ESG-strategieën (Environmental, Social, and Governance) en lidmaatschappen bij prominente organisaties zoals INREV en NEPROM onderstrepen hun toewijding aan duurzaamheid en innovatie. Rockfield’s multidisciplinaire team van meer dan 30 professionals werkt aan projecten die niet alleen woningen bieden, maar ook bijdragen aan het verbeteren van stedelijke leefomgevingen voor toekomstige generaties.

Meer bekijken
De bedrijfsnaam is bpd
Contact

7. De bedrijfsnaam is bpd

★ ★ ★ ★ ★ 3,6/5
IJsbaanpad 1, 1076 CV, Amsterdam
  • Vastgoedontwikkelaar

Waarom wij ze kozen

BPD, een toonaangevende vastgoedontwikkelaar, richt zich op het creëren van duurzame en betaalbare leefomgevingen die aansluiten bij de behoeften van moderne samenlevingen. Met een integrale aanpak ontwikkelt het bedrijf innovatieve projecten zoals het Museumkwartier in Vlaardingen, waar behoud van cultureel erfgoed wordt gecombineerd met het bouwen van gezinswoningen, en het Veilingkwartier in Tiel, waar meer dan 50% van de woningen betaalbaar is. Door thema’s als klimaatadaptatie, circulaire bouw en sociale inclusie te integreren, draagt het bedrijf bij aan een toekomstbestendige woningmarkt.

Met een breed portfolio van projecten, waaronder multifunctionele gebiedsontwikkelingen zoals het World Food Center in Ede en conceptmatige woningbouw in Utrecht, stelt het bedrijf zichzelf als doel om niet alleen huizen, maar complete leefomgevingen te creëren. Hun focus op thema’s als duurzaamheid, energietransitie en gedeelde mobiliteit maakt hen een pionier in de vastgoedsector. Dankzij hun visie op betaalbaar wonen en maatschappelijke betrokkenheid is dit bedrijf een essentiële speler in het vormgeven van leefbare en verbonden gemeenschappen.

Meer bekijken

Veelgestelde vragen

Wat doet een vastgoedontwikkelaar precies?

Een vastgoedontwikkelaar is verantwoordelijk voor het plannen, ontwerpen en realiseren van vastgoedprojecten. Dit kan variëren van nieuwbouwprojecten en renovaties tot duurzame bouwoplossingen en commerciële vastgoedontwikkeling.

Wat zijn de gemiddelde kosten voor nieuwbouwprojecten in Amsterdam?

De kosten voor nieuwbouwprojecten in Amsterdam liggen gemiddeld tussen de €2.500 en €5.000 per vierkante meter, afhankelijk van de locatie, bouwmaterialen en het type gebouw.

Hoe lang duurt een gemiddeld vastgoedontwikkelingsproject in Amsterdam?

De doorlooptijd van een vastgoedontwikkelingsproject varieert. Voor kleinere renovaties kun je rekenen op 3 tot 6 maanden, terwijl nieuwbouwprojecten doorgaans 12 tot 24 maanden duren. Complexe projecten kunnen zelfs langer duren.

Hoe kies ik een goede vastgoedontwikkelaar in Amsterdam?

Let op de ervaring en eerdere projecten van de ontwikkelaar. Controleer of ze gespecialiseerd zijn in het type project dat je wilt realiseren, vraag om referenties en lees online reviews. Transparantie over kosten en planning is ook een belangrijk criterium.

Waar moet ik op letten bij het ontwikkelen van commercieel vastgoed in Amsterdam?

Bij commercieel vastgoed is het belangrijk om rekening te houden met de locatie, bereikbaarheid, voorzieningen en de doelgroep die je wilt aantrekken. Zorg ook voor een goed uitgewerkt financieel plan, aangezien projecten vaak starten met een budget vanaf €500.000.

Wat zijn de gemiddelde kosten voor een renovatieproject in Amsterdam?

De kosten voor renovatieprojecten in Amsterdam beginnen gemiddeld vanaf €50.000 per project, afhankelijk van de omvang van de renovatie en de materialen die worden gebruikt.

Zijn duurzame bouwoplossingen duurder in Amsterdam?

Ja, duurzame bouwoplossingen brengen vaak extra kosten met zich mee, gemiddeld vanaf €200 per vierkante meter extra. Deze investeringen kunnen echter leiden tot lagere energiekosten en een hogere vastgoedwaarde op de lange termijn.

Kan een vastgoedontwikkelaar helpen met financieringsadvies voor mijn project?

Ja, veel vastgoedontwikkelaars bieden financieringsadvies aan. Zij kunnen je helpen bij het verkrijgen van leningen, subsidies of andere financieringsopties. De kosten voor een adviestraject beginnen gemiddeld vanaf €1.000.

Gerelateerde diensten

Bedrijf publiceren